엄정숙 변호사의 제소전화해입니다. 이사 철이 오면서 제소전화해 조서를 다시 해야 하는지 그냥 있어도 되는지에 대한 문의가 있습니다. 오늘은 이에 관해 설명드리겠습니다.

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결론부터 말씀드리면 제소전화해를 성립시킬 당시의 상황과 현재 상황이 바뀌었다면 제소전화해를 다시 신청하는 것이 안전하다는 것입니다. 임대차 관계에서 제소전화해 조서를 신청하는 목적은 서로의 약속이 지켜지지 않을 때 즉시 강제집행을 하려는 목적을 가지고 있습니다.

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평소에는 약속이 지켜지지 않는 상황은 잘 없다가 시간이 한참 지난 후에 약속이 지켜지지 않는 상황이 발생하기도 하는데요, 이때 제소전화해를 성립할 당시와 비교할 때 상황이 변경되어 집행이 안될 수도 있습니다.

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이에 관해 엄정숙 부동산 전문 변호사님의 설명이 보도되고 있는데요, 대표적인 언론 한곳을 링크합니다.

자세한 내용은 기사에서 확인하시기 바랍니다.

기사에서 이야기하는 것처럼 제소전화해 조서를 성립시킨지 오래되었다면 상황 체크를 해 보시기 바랍니다. 임대인과 임차인 정보가 바뀐 것은 없는지, 새로운 계약이 체결되었는지, 많은 내용이 바뀌지는 않았는지 등 여러 가지를 확인해 보시고 상황이 변경되었다면 다시 신청하시는 것이 안전합니다.

현실에서는 자신의 상황을 법률에 맞게 어떻게 체크해야 하는지 판단하기가 어려운 경우가 많습니다. 이 내용을 보시는 분도 마찬가지 일 것입니다. 이런 분은 홈페이지의 공지사항에 있는 실무연구 자료들을 확인해 보시면 도움이 될 것입니다. 2,000건 이상 제소전화해를 성립시켜온 노하우들이 담겨 있기 때문에 많은 상황이 그곳에 있습니다. 홈페이지는 네이버에서 엄정숙 변호사의 제소전화해를 검색하시면 찾을 수 있습니다.

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홈페이지의 내용으로도 이해하기 어려우신 분은 전화 주셔서 도움받으시기 바랍니다. 물론 전화상담은 무료입니다.

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